Цены продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Киева: итоги декабря

За декабрь 2009 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Киеве выросла на 0.82% и составила $2197.

Количество предложений по продаже квартир в базе увеличилось на 52.6%. Это связано с увеличением срока хранения информации с 30 до 60 дней.

Практически по всему Киеву - рост цен на квартиры. Небольшое падение наблюдаем в Днепровском, Святошинском и Шевченковском районах. Максимальный рост – в Центре и в Печерском районе в частности.

Средняя цена квадратного метра составила на 1.1.2010:

Центр - $ 3728 (рост на 1.83%)

Правый берег (без Центра) - $ 2097 (рост на 0.52%)

Левый берег - $ 1618 (рост на 0.81%)

Все типы квартир подорожали: 1-комнатные квартиры - на 0.59%, 2-комнатные – на 0.45%, а 3-комнатные – на 1.13%.

Продажа квартир в Киеве - вторичный рынок недвижимости

Изменение цен за 01.12 — 01.01.2010





Район

%

по районам

1 ком

2 ком

3 ком

Все ком.





$ за м2

%

$ за м2

%

$ за м2

%

$ за м2

%









Голосеевский

9.66%

2247

+0.22%

2148

+1.27%

2229

+2.95%

2234

+0.04%





Дарницкий

19.07%

1693

-0.23%

1613

+0.49%

1431

+0.77%

1548

+1.24%





Деснянский

7.11%

1634

+1.42%

1499

+0.06%

1361

+0.66%

1518

+0.59%





Днепровский

8.72%

1947

+0.31%

1797

-0.05%

1809

-0.76%

1852

-0.48%





Оболонский

10.96%

2249

-0.22%

2280

-0.21%

2360

+3.73%

2320

+1.75%





Печерский

11.13%

3060

-0.09%

3594

+4.93%

3884

+2.37%

3731

+2.98%





Подольский

3.65%

1981

-1.44%

2168

-0.09%

2357

+11.7%

2217

+2.49%





Святошинский

7.68%

1796

+0.39%

1731

+0.11%

1585

-1.55%

1704

-0.17%





Соломенский

9.40%

1944

+1.30%

1909

+1.81%

1834

-1.61%

1903

+0.52%





Шевченковский

12.62%

2551

+1.51%

2745

-3.24%

2975

-1.36%

2810

-2.66%





Центр

16.51%

3300

+0.15%

3559

+3.22%

3875

+1.81%

3728

+1.83%





Левый берег

35.05%

1730

+0.29%

1645

+0.30%

1519

+0.73%

1618

+0.81%





Правый без центра

48.45%

2042

-0.24%

2075

-0.33%

2104

+1.93%

2097

+0.52%





Все районы

100%

(+52.6%)

2049

+0.59%

2189

+0.45%

2234

+1.13%

2197

+0.82%





Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных квартир - 24.63% (+44.8%)

2 комнатных квартир - 35.35% (+56.9%)

3 комнатных квартир - 33.43% (+56.8%)

4   и   более   -   6.60% (+44.4%)

При расчете не учитывались:

часть квартиры (комнаты) - 0.36%

квартиры в невведенных в эксплуатацию домах - 5.50%

Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.

Useful information книга психологический словарь бижутерия элитная фирма индекс спб католог мебели китайские телефоны в екатеринбурге оптовые овощные базы диваны от производителя дать бесплатное объявление по украине nord glass крепления для стекла

Цены продажи земельных участков в Киевской области. Изменения за неделю!

По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 25 апреля по 02 мая цена продажи земельных участков в Киевской области снизилась на 0,08% и составляет в среднем $2475 за сотку.

В составлении статистических данных участвовали земельные участки всех видов назначения - около 9947 предложений.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже участков в Переяслав-Хмельницком районе (в среднем $1046 за сотку), самые дорогие предложения по продаже земли выставлены в Киево-Святошинском районе Киевской области (в среднем $6482 за сотку).

Средняя цена продажи участков в Киевской области составила $2475 за сотку.

Цены на земельные участки в Киевской области

Барышевский район: средняя цена продажи $1144 за сотку.

Белоцерковский район: средняя цена продажи $1213 за сотку.

Бориспольский район: средняя цена продажи $4160 за сотку.

Бородянский район: средняя цена продажи $1911 за сотку.

Броварской район: средняя цена продажи $3036 за сотку.

Васильковский район: средняя цена продажи $2547 за сотку.

Вышгородский район: средняя цена продажи $2997 за сотку.

Иванковский район: средняя цена продажи $1101 за сотку.

Кагарлыкский район: средняя цена продажи $1485 за сотку.

Киево-Святошинский район: средняя цена продажи $6482 за сотку.

Макаровский район: средняя цена продажи $1804 за сотку.

Обуховский район: средняя цена продажи $4573 за сотку.

Переясляв-Хмельницкий район: средняя цена продажи $1046 за сотку.

Фастовский район: средняя цена продажи $1151 за сотку.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи земельных участков в Киевской области. Учитывались участки всех видов назначения: под садоводство, под застройку, ОСГ и т.д..

Участки в Киеве можно посмотреть здесь

Участков в Киевской области можно посмотреть здесь

Участки в Киевской области под застройку смотрите здесь

Предложения по продаже земли в других городах Украины здесь

Продам или куплю участок - разместить объявление

Reference to the source линкоры алматы карта сатин ткань зарубежные обьявления электромагнитные замки тиристоры импортные справочник супер футболки радиаторы отопления sira рентли мебель встраиваемая техника для кухни

В Киеве дорожает аренда офисных помещений

В первом полугодии 2011 года наблюдалось некоторое повышение уровня арендных ставок на офисные помещения, что связано со снижением предложения в сегменте, особенно в центральном деловом районе Киева, а также постепенным усилением спроса. Об этом говорится в обзоре компании DTZ.

По данным аналитиков, в конце июня 2011 года арендные ставки на наилучшие офисные помещения в Киеве находились на уровне $38-42 за кв. м в месяц, а офисные помещения класса В и С предлагались по ставкам аренды $23-35 и $8-25 за кв. м в месяц соответственно.

Поиск объектов недвижимости

Продажа помещений

Помещения в Киеве

Офисные помещения

Магазины, торговые площади

Рестораны, кафе

Склады, логистика

Здания, админздания

Имущественные комплексы

Добавить объявление

"Исходя из допущения, что курс гривни к доллару США останется на уровне приблизительно 8 грн. за $1, компания DTZ ожидает дальнейшее повышение арендных ставок на офисные помещения в 2011 году вместе с уменьшением арендных льгот, предлагаемых арендодателями", - говорится в обзоре.

Однако, поскольку большинство арендаторов неохотно соглашаются нести дополнительные капитальные затраты на улучшение арендуемых помещений, базовая отделка офисных помещений останется обязательным условием для их эффективной сдачи в аренду, добавляют эксперты.

По мнению DTZ, рынок офисной недвижимости в Киеве является структурно ненасыщенным, а новое предложение качественных помещений будет оставаться небольшим как минимум до второй половины 2011 года.

"В среднесрочной перспективе динамика арендных ставок в Киеве будет зависеть от ценовой стратегии в крупных бизнес центрах - Эспланада, 101 Tower, Торонто-Киев и Мария - ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2012 году", - говорят в компании.

Если стоимость аренды в этих бизнес центрах будет завышена, это может привести к дальнейшему повышению среднерыночных арендных ставок на офисные помещения в Киеве. В то же время применение в этих объектах конкурентной ценовой стратегии, скорее всего, приведет к снижению среднерыночных арендных ставок в сегменте, считают эксперты.

Read also alltovartuta.ru